一、采購(gòu)項(xiàng)目概況
1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)： 學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目（二期）選址論證報(bào)告
2.建設(shè)地點(diǎn)： 大連海事大學(xué)校內(nèi)
3.服務(wù)內(nèi)容： 本項(xiàng)目場(chǎng)地位于大連海事大學(xué)東山校區(qū)東海路的北側(cè)，南、西、東側(cè)緊鄰校園次要道路。用地現(xiàn)狀為大連海事大學(xué)宿舍區(qū)，在用地的東側(cè)及北側(cè)為學(xué)生公寓，西側(cè)為航海學(xué)院教學(xué)樓及東山校區(qū)圖書(shū)館，用地的南側(cè)為東山校區(qū)航海實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)教學(xué)中心，占地面積約16000㎡。需進(jìn)行建設(shè)用地方案分析、建設(shè)用地區(qū)域條件分析等工作并通過(guò)大連高新區(qū)建設(shè)用地收儲(chǔ)規(guī)劃交易工作委員會(huì)審議。
4.采購(gòu)預(yù)算： 17.9萬(wàn)元
5.共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段
標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱(chēng) | 采購(gòu)范圍 | 預(yù)算 | 工期（天） |
1 | 學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目（二期）選址論證報(bào)告 | 需進(jìn)行建設(shè)用地方案分析、建設(shè)用地區(qū)域條件分析等工作并通過(guò)高新區(qū)自然資源主管部門(mén)審查。 | 17.9萬(wàn)元 | 至乙方完成選址論證報(bào)告成果，并通過(guò)大連高新區(qū)建設(shè)用地收儲(chǔ)規(guī)劃交易工作委員會(huì)審議 |
6.工期要求：合同簽訂之日起，至乙方完成選址論證報(bào)告成果，并通過(guò)大連高新區(qū)建設(shè)用地收儲(chǔ)規(guī)劃交易工作委員會(huì)審議。
二、供應(yīng)商資格條件、能力和信譽(yù)要求
本次采購(gòu)須滿(mǎn)足以下條件：
1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：本次采購(gòu)要求響應(yīng)人具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)；在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有本項(xiàng)目論證報(bào)告編制能力的單位；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：具有本科及以上學(xué)歷，相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，有過(guò)此類(lèi)論證報(bào)告編制工作經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)，五年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
2.本次采購(gòu) 不接受 聯(lián)合體響應(yīng)。
3.其它要求：截至響應(yīng)截止時(shí)間止，“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“信用遼寧”網(wǎng)站失信黑名單、“信用大連”網(wǎng)站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺(tái)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄等。
4.允許互跨專(zhuān)業(yè)承接同等級(jí)業(yè)務(wù)：否
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合中華人民共和國(guó)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到自然資源主管部門(mén)對(duì)選址論證報(bào)告的編制要求。
四、報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)踏勘
1、報(bào)名：時(shí)間為 2025年1月13日10：15-2025年1月14日10：15 止。報(bào)名電話(huà)： 84729694 ，聯(lián)系人： 張老師 。
2、踏勘
是否集中組織踏勘：是
響應(yīng)人應(yīng)委派人員，參加采購(gòu)方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。除統(tǒng)一踏勘外，采購(gòu)方不再單獨(dú)為某一家或某幾家響應(yīng)人組織踏勘。本項(xiàng)目統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間為：2025年1月14日10：15，集合地點(diǎn)為大連海事大學(xué)南門(mén)（黃浦路主校門(mén)）人行入口（甲方踏勘聯(lián)系人電話(huà)：18742519128，董老師）。
五、采購(gòu)控制價(jià)和報(bào)價(jià)說(shuō)明
1.采購(gòu)控制價(jià)： 17.9萬(wàn)元
2.報(bào)價(jià)說(shuō)明：按照 ①計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《大連市建設(shè)項(xiàng)目（用地）選址論證管理規(guī)程（試行）》的有關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)價(jià)格。響應(yīng)報(bào)價(jià)不高于預(yù)算價(jià)。②本次采購(gòu)采用固定價(jià)格合同，在現(xiàn)有條件下合同總價(jià)一次包死，在采購(gòu)文件及合同約定的工作內(nèi)容范圍之內(nèi)不可調(diào)整。③資金待交通運(yùn)輸部批復(fù)到位后再行支付。
④工作內(nèi)容包括選址論證報(bào)告編制，需進(jìn)行建設(shè)用地方案分析、建設(shè)用地區(qū)域條件分析等工作并通過(guò)高新區(qū)自然資源主管部門(mén)審查，各部分工作內(nèi)容須獨(dú)立詳細(xì)計(jì)算所需費(fèi)用，匯總后形成響應(yīng)報(bào)價(jià)。響應(yīng)報(bào)價(jià)應(yīng)綜合考慮采購(gòu)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，后續(xù)服務(wù)、探明地上地下障礙，常駐現(xiàn)場(chǎng)代表及不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用；具體還應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件的其他內(nèi)容綜合考慮報(bào)價(jià)
六、響應(yīng)與評(píng)標(biāo)
1.響應(yīng)：
（1）響應(yīng)文件遞交時(shí)間為 2025年1月16日上午10：30前，地點(diǎn)為：大連海事大學(xué)綜合樓608房間，聯(lián)系人：張老師。
（2）響應(yīng)文件內(nèi)容：響應(yīng)方需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件一份、項(xiàng)目預(yù)算三份（需有封面，內(nèi)容為：采購(gòu)人名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、響應(yīng)總價(jià)、加蓋公章的響應(yīng)人名稱(chēng)、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名、聯(lián)系人姓名、電話(huà)及電子郵箱、響應(yīng)日期）、按照綜合評(píng)分表中要求提供材料的順序及內(nèi)容成冊(cè)，以上內(nèi)容密封包裝。
2.評(píng)標(biāo)
綜合評(píng)分法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照綜合得分由高至低的順序推薦兩名有排序的成交候選人，得分最高的為第一成交候選人，綜合得分相同的以響應(yīng)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先。綜合評(píng)分表詳見(jiàn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目本身特點(diǎn)具體編寫(xiě)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)）。
七、履約擔(dān)保
履約擔(dān)保的形式：不采用。
八、付款信息
本項(xiàng)目付款由成交人根據(jù)約定向采購(gòu)人上報(bào)支付申請(qǐng)，經(jīng)成交人、采購(gòu)人審核后，最終由采購(gòu)人支付，成交人須提供抬頭為“大連海事大學(xué)”的增值稅發(fā)票，具體開(kāi)票信息如下：
戶(hù)名：大連海事大學(xué)
賬號(hào)：316856326082
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：12100000422436461A
地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號(hào)
九、服務(wù)內(nèi)容及范圍
選址論證報(bào)告編制，本次編制必須滿(mǎn)足以上（不限于）國(guó)家、行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
成果要求：通過(guò)大連高新區(qū)建設(shè)用地收儲(chǔ)規(guī)劃交易工作委員會(huì)審議。
十、擬采用的詳細(xì)評(píng)審評(píng)分辦法
綜合評(píng)分法。
十一、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目 | 評(píng)分因素 | 分值 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
報(bào)價(jià) （10分） | 價(jià)格 | 10 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為滿(mǎn)足采購(gòu)需求要求的所有響應(yīng)報(bào)價(jià)的平均值；響應(yīng)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得10分。響應(yīng)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比，每高于1%扣0.2分，每低于1%扣0.1分，不足1%的插值計(jì)算。 |
技術(shù)部分（40分） | 服務(wù)方案 | 25 | 1.優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人方案科學(xué)、合理、方案很完善、針對(duì)性強(qiáng)，有保障措施，完全滿(mǎn)足項(xiàng)目需求(21-25分) 2.良好標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人方案比較科學(xué)、合理、方案比較完善、針對(duì)性比較強(qiáng)，基本滿(mǎn)足項(xiàng)目需求(11-20分)。3.一般標(biāo)準(zhǔn):方案一般，無(wú)法滿(mǎn)足項(xiàng)目需求(1-10分) 3.未提供此項(xiàng)得0分. |
內(nèi)部質(zhì)量控制制度 | 25 | 1、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度科學(xué)、合理綜合實(shí)力強(qiáng)大(13-15分); 2、良好標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度比較科學(xué)、合理、綜合實(shí)力較為強(qiáng)大（6-12分） 3、一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度一般(1-5分)。 未提供此項(xiàng)得0分。 |
商務(wù)部分（50分） | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 8 | 1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得類(lèi)似(優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)、科技進(jìn)步等)獎(jiǎng)項(xiàng)，國(guó)家級(jí)每項(xiàng)加3分，省級(jí)每項(xiàng)加2分市級(jí)每項(xiàng)加1分，最高得分6分，不提供不得分; 2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師且具有城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師技術(shù)職稱(chēng)的得2分，不提供不得分; 注:未提供相應(yīng)證明材料(身份證、注冊(cè)證、職稱(chēng)證獲獎(jiǎng)證書(shū)、勞動(dòng)合同、社保證明材料等復(fù)印件)，按無(wú)效證明處理。 |
項(xiàng)目人員配備 | 12 | 1、具有城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)的教授級(jí)高級(jí)工程師且取得注冊(cè)規(guī)劃師資格每一名得1分，中級(jí)工程師每一名得0.5分，滿(mǎn)分6分，不具備不得分; 2、具有城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)的高級(jí)工程師且取得注冊(cè)規(guī)劃師資格每一名得1分，中級(jí)工程師每一名得0.5分，滿(mǎn)分6分，不具備不得分;注:未提供相應(yīng)證明材料(包括身份證、注冊(cè)證、職稱(chēng)證、人員社保證明材料)，按無(wú)效證明處理。 |
企業(yè)業(yè)績(jī) | 10 | 企業(yè)近3年（2021年1月1日至今）承擔(dān)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需提供合同，以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)），每有1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)得1分，滿(mǎn)分10分，未提供得0分。 |
擬投入本項(xiàng)目設(shè)備情況 | 4 | 擬投入本項(xiàng)目設(shè)備滿(mǎn)足一般項(xiàng)目需求，優(yōu)秀4分，良好3分，一般2分，未提供得0 分。 |
管 理 體系 | 6 | 提供有效期內(nèi)的IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,得2分;提供有效期內(nèi)的IS045001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，得2分;提供有效期內(nèi)的IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證，得2分;(招標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料復(fù)印件) |
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